1RM-3 Residencial de Muy Alta Densidad
1RM-3
Residencial Multifamiliar de Muy Alta Densidad con una densidad hasta 2,000 personas/hectárea
Vocación de Uso
Residencial
Vivienda en apartamentos
Comercial
Comercio vecinal, comercio urbano y servicios especializados
Terciario o Servicios
Oficinas, enfidades bancarias, restaurantes, bares, cafeterías y usc de espectáculo y ocio (cines, discotecas)
Logística e Industrial
N/A
Institucional
Oficinas de administración local, estaciones de policía, bomberos, y otras dotaciones.
Educativo
Guardería, educación primaria, educación media y educación superior
Asistencial
Centros y unidades de salud asistencia social (asilos, orfanatos, etc.)
Cultural
Bibliotecas, centro comunario, centro cívico, museos e instituciones religiosas
Deportivo
Grandes centros depertivos especializados, canchas, polideportivos y piscinas.
Infraestructura Urbana
N/A
Infraestructura de Transporte
Embarcaderos, gasolineras e instalaciones complementarias.
Regulación Predial
Lote de Terreno
Área Mínima de Lote
-
800m2 *Apartamentos
Frente Mínimo de Lote
-
20m
Fondo Mínimo de Lote
-
40m
Área de Ocupación Máxima
-
80% o según retiros en PB+4
Retiros Mínimos
Frontal (LC)
-
La establecida ó 5.00m
-
(PB+4): Muro ciego si se adosa a la LP.
Retiro Lateral (L)
-
(Z) ó 3.00m para muros con aberturas
-
Demás pisos: 3.00m
Retiro Posterior (P)
-
(PB+4): Muro ciego si se adosa a la LP
-
(Z) ó 3.00m para muros con aberturas
-
Demás pisos: 3.00m
Altura Máxima (H)
-
80 pisos
Mínimo de Espacios de Estacionamiento
Unidad de vivienda: Un (1) espacios
Acera Mínima (A)
5.00m
